新闻中心
您所在位置: 主页 > 新闻中心 > 公司新闻
小区电力出故障 该谁出钱维修?
时间:2023-12-02 09:24点击量:


  开元体育“我们小区已经停电一个多星期了,再不来电,实在没法过了。现在小区里已经走了大半的人,有的去了亲戚家,有的晚上住宾馆。我们家还好,白天有煤气可以做饭,晚上家里像蒸笼。这样一天两天还可以,时间长了谁受得了啊!”7月11日,记者采访时,家住清华园小区10号楼的李女士倾诉着一周来没有电的烦恼。

  陈先生说:“停电这么多天,我这手机没法用,电动车也没法骑,每天上下班要跑很远去挤公交,一日三餐都在外面凑合,这大热的天,还要多久才能来电啊!”

  还有很多居民对停电一事表达着各种各样的烦恼和不便,但居民一致的想法是摒弃一切矛盾纠纷,尽快维修送电。

  在清华园小区大门口,记者看到一群人正围在那里挖掘道路,经小区保安指引,记者见到了正在现场参与线路抢修的该小区物业服务公司经理助理徐庆忠。

  关于小区停电耽搁数日不能维修的原因,徐庆忠向记者做了这样的介绍:7月5日下午5时左右,小区突然停电,物业公司当即联系了供电公司的维修人员来小区勘探了解情况,初步判断是变压器的互感器损坏及地下电缆老化造成线路故障。维修人员当场给予了明确答复,在预交2万元维修押金后,供电公司将会派人来检测、维修,具体维修费用以电力公司开具的发票为准。本着为小区居民着想,物业公司同意先行垫付2万元维修押金,由供电公司进行维修,待维修结束后根据实际支出情况再由全体业主均摊费用。可清华园业委会不同意这种方案,说一切维修费用应由物业公司全部承担。由于意见不一,小区的电路维修足足耽搁了三天时间。

  期间,业委会有关负责人走访了多家相关部门,得到的答复是:变压器电力设备资产属于小区全体居民所有,此项维修费用应由全体业主均摊。到此,业委会才最终认可。

  随后,物业公司要求,在他们垫付2万元维修资金后,业委会应盖章出具证明,以便在计算维修费用总额时,让全体业主知道。可业委会要求,只有确定了维修所需要的费用总额,才能为物业公司出具证明。具体维修费用多少,供电公司都不能给出一个明确的数目,物业公司表示也无从答复。就这样,维修一直拖延到7月11日。

  可问题归问题,大热的天,总不能一直耽搁居民用电。7月11日一早,物业公司决定,先向供电公司预交5万元维修押金,与供电公司签订了正式委托维修合同。供电公司的维修人员已更换了烧坏的变压器互感器。变压器换了,可是电缆又因老化,出现问题,仍然无法供电。记者采访时,维修人员正在排查地下电缆故障点。

  物业公司经理助理徐庆忠告诉记者:“我们也很无奈,本该早点维修,可是业委会偏得要物业公司支付维修费用,不然就不让修。物业公司就是一个‘保姆’,哪有‘东家’的东西坏了,让保姆出钱维修的道理?”

  杜百忠是清华园小区业主委员会的11名成员之一,关于业委会与物业公司的纠纷,他告诉记者:7月5日小区突然停电后,物业公司要求维修线路,费用由全体业主均摊。而广大业主认为,山东效佳能物业公司管理清华园小区,物业费由原来的每平方米0.35元涨到了现在的每平方米0.5元,其他小区的电费是0.54元一度,而他们小区是0.62元一度。这收的费用都去了哪里?线路出了故障,物业公司收着全体业主的管理费用,理应由物业公司出资维修。

  7月12日一早,记者来到菏泽供电公司,就清华园小区维修供电一事进行了解。抢修班负责人孟庆华说,7月6日供电公司受清华园物业方临时委托,进行故障检修,显示变压器组合互感器损坏及电缆A项故障,供电公司先期垫付2万元资金为清华园小区更换了组合互感器,7月11日,清华园物业公司在预付了5万元费用后,与供电公司签订了正式委托抢修合同,当天就开始维修了。

  据在现场组织施工抢修的电缆班负责人王明同介绍,公司领导非常重视此次抢修,要求能免的费用就免,特别事情特别支持,尽快为居民抢修送电。经过检测,现在已经初步确定故障点的位置。由于该小区电缆埋藏太深,正常一米左右,现在挖到了四五米才挖到电缆,要找出故障点开挖工作量很大,且地下还有水管、煤气等管线,施工稍有不慎,很容易发生危险。7月11日,一台挖掘机从下午5时一直挖到晚上11时,才挖开了10多米。如果继续挖下去,还要经过青年路,这样恐怕对交通造成不便。经与清华园物业公司协商,决定舍弃这段问题电缆,采用拱管的办法重新布线。如果进展顺利的话,最近一两天就可以供电。